1992〜2002年築, 専有面積41.11㎡〜61.11㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+23.0%
新宿区
135.0万円/㎡
前年比+9.7%
フリーディオ四谷三丁目
東京都新宿区荒木町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分
1997年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造
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13階 / 51.11㎡の場合
相場
8,229万円
161.0万円/㎡
5,762
7,407
9,051
10,695
AI査定結果
推定相場価格
8,229万円
161.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,407万円〜9,051万円
144.9万円/㎡〜177.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月16日
フリーディオ四谷三丁目
8,980万円（175.7万円/㎡）/ 13階 / 51.11㎡ / 1LDK
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | フリーディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅3分 | 8,980万円 | 175.7万円 | 51.11㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 6,980万円 | 135.2万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2022/07/07 | ルート四谷三丁目 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 5,480万円 | 132.4万円 | 41.4㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/21 | アクシア新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 7,280万円 | 165.8万円 | 43.92㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 127戸 | SRC |
| 2024/10/03 | スカイコート神楽坂壱番館 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅5分 | 6,498万円 | 142.3万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2022/11/20 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 7,480万円 | 140.7万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 8,980万円 | 160.6万円 | 55.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/03 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 10,200万円 | 168.5万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,200万円 | 169.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2023/01/27 | アトラスアリーナ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 6,980万円 | 155.8万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/14 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 7,380万円 | 162.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 7階 / 21階建 | 西 | 2002年 | 146戸 | RC |
| 2022/08/18 | ニューハイツ新神楽坂 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 7,780万円 | 136.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/02 | レジェンド西早稲田フォレストタワー 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,480万円 | 134.3万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2022/10/08 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,898万円 | 138.1万円 | 57.18㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | - | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/15 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/03 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,780万円 | 135.1万円 | 50.17㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、新宿区では9.7%上昇しています。
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